万达旅游地产（万达旅业*）

摘要： 本文一览：1、万达集团的发展史是什么?2、万达退出房地产是怎么回事?...

本文一览：

• 1、万达集团的发展史是什么?
• 2、万达退出房地产是怎么回事?
• 3、万达有哪些产业
• 4、内江万达文旅城值得买吗?

万达集团的发展史是什么?

万达集团的发展史可谓一部创新史。自成立以来，万达通过一系列战略步骤推动了其业务的持续发展。旧城改造（1988年—1992年）在这一阶段，万达集团最初涉足房地产行业，通过旧城改造项目奠定了基础。

万达集团具有鲜明的创新文化，万达的发展史就是创新史。企业成立以来，万达的创新关键走了四步棋。

年8月9日22时52分，万达酒店发展公布重大资产重组计划，将万达酒店管理公司和万达文旅集团注入香港上市公司，总金额达到了70.5亿元人民元。2017年10月30日，《2017胡润房地产企业家榜》发布，王健林家族排名第三。2018年4月16日，当选为首批西湖大学创校荣誉校董会成员。

万达集团具有鲜明的创新文化，万达的发展史就是创新史。企业成立以来，万达创新走了四步棋。

万达退出房地产是怎么回事?

万达退出房地产的原因主要有两方面。一方面，随着中国政府对房地产市场的调控力度加大，房地产市场的风险逐渐暴露，万达集团为了规避风险，选择逐步减少对房地产业务的投入。另一方面，万达集团也需要通过多元化发展来寻求新的增长点，以应对市场竞争和变化。

万达的转型主要依赖于资本运作，而非产业结构的本质改变。其并未完全脱离传统房地产开发的概念。因此，万达的转变对房地产行业的影响有限，更多是给其他房地产从业者提供了新的思路。

王健林解释，万达从地产开发退出不是对中国房地产看空，主要在于两点：“首先是中国房地产开发的周期性太强，这个周期性可以说全球罕见。我从事地产行业28年，再两年就30年了，被调控了十来次。中国地产好年景没有持续四五年的时候，基本上三年左右来一回调控。

第一是其明确了将作为万达文旅产业唯一上市平台的战略地位，所以带有很强的资本运作的导向，对于万达文旅后续积极融资和扩大国际化发展战略有积极的作用。第二是其会不断导入文旅、商旅等资源，对于万达文旅产业的发展将发挥较大的资源补充的作用。

万达有哪些产业

1、万达集团的产业主要包括以下几个领域：商业地产 万达集团以其知名的商业地产项目而闻名，涵盖购物中心、商业广场、文化旅游城等。万达广场作为中国知名的城市综合体，聚集了购物、娱乐、餐饮等多种功能。文化产业 万达集团在文化产业领域也有深入的布局，包括电影、体育、旅游等多个方面。

2、商业地产。万达商业地产是万达集团的核心产业之一，涵盖了购物中心、商业广场、商业街等不同类型的地产项目。 文化产业。万达文化产业涵盖了电影、体育、旅游等领域。其中，万达电影院线是全国领先的电影发行和放映企业，拥有大规模的影院网络。 旅游业。

3、文化产业 万达集团在文化产业也有着重要的发展。这包括影视制作与发行、电影院线、文化旅游等多个方面。例如，万达影城已经成为了国内知名的电影品牌，通过收购影院、制作影片等方式不断扩大其在文化娱乐产业的影响力。

4、万达集团的支柱产业包括商业地产、商业管理、规划研究院、教育、酒店投资、旅游开发以及文化娱乐等多个领域。商业地产方面，万达商业地产股份有限公司作为行业领军，已经在全国开设了49座万达广场，持有物业面积达到903万平方米，并计划到2015年增加至120座和2400万平方米，目标成为全球最大的不动产企业。

5、万达旗下的产业有：商业地产 万达商业地产股份有限公司是中国商业地产行业的龙头企业，已在全国开业88座万达广场，持有物业面积规模全球第二。高级酒店 万达酒店建设公司是中国五星级酒店投资规模最大的企业，现已开业55家五星和超五星级酒店。

6、万达集团旗下有两家上市公司，分别是万达商业和万达院线。万达集团是一家中国大型民营企业，由王健林于1988年创立。万达集团的业务涵盖了商业地产、文化产业、旅游业、酒店业等多个领域，旗下拥有众多子公司和品牌。在资本市场上，万达集团也拥有两家上市公司，分别是万达商业和万达院线。

内江万达文旅城值得买吗?

1、内江万达文旅城是值得买的。内江万达文旅城是位于内江高新区万达文化旅游城的住宅，商业-商铺，综合体项目，住宅70年，商铺40年。下面请看内江万达文旅城项目的详细数据信息。

2、地理位置优越、丰富的文旅配套设施。内江万达文旅城三期位于内江市中心区域，交通便利，周边配套设施齐全。内江万达文旅城三期拥有丰富的文旅配套设施，包括商业中心、酒店、影院、游乐场等，可以满足不同人群的需求。

3、交通不便，环境不好。内江万达文旅城位于内江市，在市中心内，工作期间车辆非常多，交通非常不便。市内车辆众多，尾气非常大，城内绿植少，环境特别不好，不适合老人小孩游玩或者居住。

4、内江万达文旅城第二期没有烂尾楼。根据查询内江万达文旅城微信公众号得知，内江万达文旅城的开发商是万达集团，资金非常的充足，且内江万达文旅城一直处于建设的状态，建设的劲头非常足并不会烂尾。因此，内江万达文旅城第二期没有烂尾楼。

5、项目回报周期长。根据查询万达*信息得知，2018年10月29日万达发声明称，万达把涉及到13个文旅项目的管理公司和管理人员移交给融创。内江文旅城项目回报周期长，动辄数百亿的投资，项目后期运营的支出也会对资金流产生，万达的企业内部发展模式支撑不住。

6、可以去万达·内江文旅城那边，他们整体规划还是很好的，而且周边商业体系特别很完善，购物啊、吃喝玩乐、打卡都不在话下，那边还在修商圈，好耍得很，未来安逸得板。

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